你需要了解的幕墙制作维修常识

       一、幕墙维修前的准备 在进行幕墙维修之前，首先要对幕墙进行全面检查，确定维修的具体范围和问题类型，如玻璃破损、密封条老化、铝合金件脱落等。同时，要查阅幕墙相关档案资料，现场查勘、分析损坏原因。维修方案应从安全、适用、节能、环保、舒适、美观等方面进行综合技术经济分析，必要时组织专家论证。此外，维修工程不能破坏或降低幕墙原有的防火、防雷功能和各项物理性能。
       二、维修施工过程
       （一）施工环境
       幕墙室外维护、清洗、检查、修理不应在下雨、雪、重度雾霾天气，气温35°C以上或0°C以下，4级风以上等气象条件下进行吊篮施工、板块吊装等室外作业施工。施工区域周边需设置警示标志和禁止通行区，按规定搭设防护棚，若施工影响公共道路交通，需先办妥设置施工围护的相关手续。
       （二）部件拆卸与更换
       在拆卸受损部件时，要谨慎操作，避免对其他部件造成损坏。例如，拆卸玻璃面板时，必须确保安全，防止碎渣掉落，清除硅酮密封胶，拆卸铝合金副框，不损伤吊夹装置和镶嵌槽，便于后续更换玻璃面板的加工和安装。更换密封胶条时，应根据温差对胶条的影响确定其长度，胶条的规格、性能应符合设计要求。对于金属面板松动的情况，可拧紧固定螺钉，必要时增加固定点或更换挂件、螺钉。
       （三）密封处理
       对已硬化、粉化和开裂的变质密封胶应清除并重新打胶；未变质但密封效果不佳的密封胶，可用相同品牌和颜色的密封胶进行修补。使用密封胶修补或更换时，必须使用经相容性试验合格的密封胶，不合格胶不得直接接触。修补前要清除原密封胶，净化注胶面，避免在高温、低温及雨雪天气施工。
       （四）其他维修要点
       玻璃贴膜：清洁玻璃表面，功能膜宜贴在室内，室外贴膜需采用室外用功能膜。
       遮阳板及装饰件修理：拆卸时先拆卸相邻构造物，清除密封胶，临时加固相邻构件，防止撞击和损伤。
       五金件更换：开启门、窗的五金件出现变形、锈蚀、卡死、缺损等情况时应及时更换。
       石材面板拆卸：拆卸前需了解连接固定形式，制定拆卸方案，尽量少拆卸不需更换的部件，分解破损面板时避免损坏支承结构和相邻面板。

       三、维修后的处理
       维修完毕后，要及时拆除临时加固措施，临时拆卸的构件、部件应恢复原状。对仍需安装就位的拆卸构件，拆卸后应采取保护措施，编号分类堆放，避免损坏。此外，幕墙维护、检查后应及时整理技术资料备存归档。
       四、日常维护与注意事项
       （一）常规维护
       防止锐器及腐蚀性气体和液体接触幕墙表面。
       及时疏通幕墙的排水系统。
       门、窗的五金件定期清洁并施注润滑剂，保持开启扇启闭无阻滞。
       及时修补或更换受损脱落、移位的密封胶条或损伤的密封胶。
       及时拧紧发生松退的或更换已锈蚀的螺栓、螺钉、螺母及铆钉等紧固件。
       对锈蚀的幕墙构件进行除锈补漆等措施。
       （二）清洗要求
       采用清洗剂时，先完成相关试验。
       在幕墙清洗前应做好幕墙周边围挡措施，设专人看管。
       采用蜘蛛人清洗幕墙时，在绳索与女儿墙压顶材料接触部位采取防护措施，不损伤幕墙，并不撞击幕墙。
       按先室内后室外、自上而下顺序进行幕墙清洗。清洗使用柔软材料，不得使用尖锐的工具铲刮。当使用溶剂清洗后，及时用清水冲洗，幕墙表面不应残留清洗剂。
       石材幕墙应使用毛刷、棉布、清水洗刷，不宜使用清洗剂清洗。当污染严重采用弱酸、弱碱性清洗剂时，应先行小样试洗。大面积清洗后及时冲洗残液。
       （三）其他注意事项
       幕墙使用过程中，不应在幕墙构件上任意施加荷载，影响传力系统。
       不任意拆除或损伤幕墙的防火、避雷、隔声、隔热保温等系统。
       维护时，采取必要的围护与防护措施。
       玻璃幕墙外立面每年至少清洗一次，清洗时需采取防护措施